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LEED®, le BREEAM® et HQE® pour Challenger, siège de Bouygues Construction
Cette triple certification en fait le premier bâtiment au monde à avoir obtenu ces distinctions aux plus hauts niveaux.
LEED®, BREEAM® et HQE® sont trois certifications d’origines respectivement américaine, britannique et française, qui récompensent la performance environnementale des bâtiments.
En effet, le Triangle Nord, premier bâtiment rénové de Challenger (livré en février 2012), vient d’obtenir ces certifications : « platinum » pour le LEED®, « outstanding » pour le BREEAM® et « exceptionnel » pour le Passeport HQE®. L’excellence environnementale du site est ainsi reconnue par les principaux standards internationaux.
Cette triple certification récompense les efforts menés pour rendre le site conforme aux normes environnementales les plus exigeantes. De nombreux savoir-faire de Bouygues Construction, de conception, de réalisation et d’exploitation, ont été mis en œuvre afin d’atteindre ce résultat.
Elan, filiale de Bouygues Construction, a accompagné l’obtention de ces certifications. Les travaux ont été conçus dès 2008 pour répondre aux critères propres aux distinctions visées. Un important travail a été réalisé pour concilier les exigences de chacune d’elles :
Trois labels pour une rénovation sans précédent :
HQE® : Reconnaissance de la qualité environnementale dont l’objectif est de concevoir des constructions pérennes, saines et confortables, dont l’impact sur l’environnement est le plus maîtrisé possible. Un label qui repose à partir de 14 cibles, classées en quatre familles : éco-construction, éco- gestion, confort, santé.
LEED® : cette certification américaine, qui signifie « Leadership in Energy and Environmental Design », est délivrée par l’organisation non-gouvernementale US Green Building Council depuis mars 2000. Le système de notation est articulé autour de six thèmes: aménagement écologique du site, gestion de l’eau, énergie et atmosphère, matériaux et ressources, qualité de l’environnement intérieur, innovation. Challenger vise la notation la plus prestigieuse : LEED® Platinum (80 à 110 points sur 110).
BREEAM® : cette certification britannique (Building Research Establishment Environmental Method) a été créée en 1990 par le Building Research Establishment (BRE). Cette méthode d'évaluation de la performance environnementale des bâtiments, développée par le BRE, a été le premier référentiel de construction durable au monde et reste le plus reconnu en Europe. La certification BREEAM® repose sur un système de notation articulé autour de neuf thèmes : management, santé et bien-être, énergie, transport, eau, matériaux, déchets, utilisation des sols et écologie, pollution. Sur la base du référentiel BREEAM® Europe Office, la rénovation de Challenger vise la mention « Excellent ».
Une rénovation conduite par l’architecte Kevin Roche, qui conservera l’identité visuelle de Challenger tout en remodelant les façades des bâtiments.
Une rénovation tout en douceur puisque le site est occupé par plus de 3 000 salariés, et restera donc en activité pendant la durée des travaux. Les six parties de bâtiments d’environ 10500 mètres carrés chacune seront rénovées l’une après l’autre, dans un délai très court de six mois par zone.
Travaux réalisés notamment pour l’apport des ressources naturelles:
- Amélioration des performances thermiques de l’enveloppe du bâtiment par l’installation de façades ventilées, le renforcement des isolations et la réfection des étanchéités.
- Utilisation de la terre comme ressource naturelle, par l’installation de la géothermie sur sondes sèches (75 sondes sèches à 100 m) et de la géothermie sur doublets sur nappe
- Installation de plus de 21 500 m2 de panneaux photovoltaïques répartis sur les terrasses, la ferme solaire, les toitures du cockpit et du bâtiment technique
- Recyclage et réutilisation des eaux usées et des eaux de pluie
Challenger est une première mondiale en matière de rénovation durable des bâtiments. Les travaux menés par Bouygues Construction sur ce bâtiment datant de 1988 sont uniques par leur ampleur : rénovation complète des 67 000 m2 de bâtiments, construction d’un cockpit (centre de pilotage et vitrine de Challenger), installation de 21 500 m2 de panneaux photovoltaïques et 420 m2 de panneaux solaires thermiques, installation de 75 sondes géothermiques, création d’une station de phyto-épuration. L’objectif est de faire de Challenger une vitrine des savoir-faire de Bouygues Construction, à la pointe des technologies du 21e siècle. La consommation d’énergie primaire sur le site sera divisée par 10 et la consommation annuelle d’eau sera réduite de 60% par rapport aux données d’origine. La maintenance et l’exploitation du site seront gérées par Exprimm, autre filiale de Bouygues Construction, impliquée dès la phase d’études afin d’optimiser les coûts sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments.
Les travaux de rénovation de Challenger, qui ont démarré en 2010, se termineront au troisième trimestre 2014. Après le « Triangle Nord », un deuxième bâtiment, le « Triangle Sud », a été livré début août 2012. A la fin de la rénovation, tous les bâtiments du site seront triplement certifiés.
Ce projet de rénovation s’inscrit dans la stratégie de Bouygues Construction, qui souhaite devenir un leader de la construction durable. Depuis 2007, le Groupe intègre systématiquement l’éco-conception et l’environnement dans la réalisation des ouvrages. Bouygues Construction s’engage également sur des niveaux de consommation d’énergie, dans les constructions neuves ou les projets en rénovation.