A Lyon Confluence, AMPLIA
s’implante positivement…
Situé sur l’îlot E3 au cœur de la ZAC 1 de Lyon Confluence, proche des rives de la Saône, au nord de la Place Nautique, la nouvelle résidence Amplia amplifie le paysage architectural et urbain varié à l’échelle d’un centre-ville riche de diversité et de mixité.
Sans revenir dans les particularités précises concernant l’historique de Lyon Confluence, premier quartier durable labellisé WWF, la société publique locale d’aménagement Lyon Confluence qui intervient sur l’agencement urbain du sud de la presqu’île lyonnaise sur 150 hectares entre Rhône et Saône, conduit un projet d’envergure pour la capitale des Gaules. Bureaux, commerces, équipements publics et services, notamment sous formes d’activités installées en pied d’immeubles... A l’image caractéristique des centres - villes, cette mixité fonctionnelle s’exerce dans chaque îlot, excluant de fait toute idée de zonage par type d’activité.
Amplia, dessinée par les architectes Florence Lipsky et Pascal Rollet, , répond au cahier des charges précis et notamment au niveau du respect des prescriptions très strictes en matière de Haute Qualité Environnementale établi par la SPLA Lyon Confluence, mise en place par l’atelier François Grether, architecte-urbaniste de la phase 1 de Lyon Confluence.
Ainsi la résidence répond à plusieurs critères :
• vues traversantes de l’intérieur de l’îlot aux espaces publics extérieurs tout comme les appartements à plusieurs orientations.
• au niveau façades et matériaux - peu de contraintes formelles pour participer avec créativité à la définition de ce nouveau centre-ville. Néanmoins, l’aménageur préconisait un choix limité de matériaux de façades pour éviter en particulier un excessif contraste entre façades d’immeubles de logements et de bureaux.
A l’instar des premiers îlots construits en bordure de la place nautique, le choix de concepteurs et d’architectes distincts pour chacune des attributions devait permettre un paysage architectural et urbain varié à l’échelle d’un centre-ville riche de diversité et de mixité.
Une résidence d’habitation à énergie positive de Lyon Confluence proposant 66 appartements (dont 51 en accession libre et 15 en accession intermédiaire) du T1 au T6, avec jardin privatif collectif. Une résidence qui produit donc plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
La conception de la résidence AMPLIA, en partenariat avec l’ADEME et SERL@énergies, bénéficie des dernières technologies en matière de développement durable, tant dans leur conception que dans l’utilisation de matériaux pérennes et leur facilité d’usage et d’entretien. Le projet intègre entre autres 115 m2 de capteurs solaires à eau chaude, plus de 800 m2 de panneaux photovoltaïques dont 130 m2 de panneaux photovoltaïques semi-transparents (bi-verre). AMPLIA s’est vu décerner le label “Habitat et Environnement” option performance BBC Effinergie pour le travail effectué sur l’isolation phonique. Ce label certifie une isolation acoustique dépassant les niveaux d’exigences imposés avec notamment moins de 5db pour les bruits de chocs et d’équipements.
La résidence AMPLIA a reçu deux pyramides d’Argent en 2012 : prix de l’innovation et prix du développement durable - EDF bleu ciel.
L’approche bioclimatique prise en compte, de l’emplacement du bâti à l’orientation des façades en fonction des vents dominants, chaque critère a été soigneusement étudié afin d’exploiter au mieux le potentiel de ventilation et d’ensoleillement du bâtiment et d’augmenter sa qualité d’usage à toutes les heures de la journée.
Une surface déperditive réduite afin d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. AMPLIA a été conçu de façon compacte et présente une enveloppe thermique résistante pour une isolation maximale. Dans la plupart des logements, une loggia joue le rôle de sas intermédiaire thermique modulable.
Une sur-toiture photovoltaïque a été développée par l’équipe de maîtrise d’œuvre et installée par SERL@énergies, formant une véritable 5ème façade du bâtiment. Ses éléments font également office de brise-soleil, pour protéger les façades et les terrasses de l’ensoleillement et améliorer le confort d’été.
66 appartements du T1 au T6, de 41 à 137 m2, sur 5 étages, garantissent aux résidents une qualité de vie exceptionnelle. Tous les appartements sont traversants (est-ouest ou nord-sud) offrant une luminosité naturelle optimale ; ils bénéficient de loggias, véritables pièces de vie supplémentaires. Les 7 duplex et 3 simplex, en attique, possèdent quant à eux de larges terrasses.
La loggia est l’une des perspectives les plus identifiables et remarquables de cette résidence. Orientée au sud ou à l’ouest selon l’appartement, elle offre un espace de vie supplémentaire, ouvert sur l’extérieur et en même temps plus intimiste.
Très profonde et largement ventilée, elle préserve des rayons hauts du soleil et évite la surchauffe du logement, sans recours à la climatisation. Elle est équipée de « nacos » (lames de verre horizontales inclinables), qui créent un espace tampon thermique entre le logement et l’extérieur tout en autorisant les vues dégagées. Il suffit de jouer sur l’ouverture des panneaux coulissants et l’orientation des lames pour profiter du confort de cet espace supplémentaire en été comme en hiver.
• En été, les panneaux sont ouverts et se replient sur les côtés.
• En saison froide, les panneaux sont fermés, les lames de verre sont en position basse (verticale) afin de créer une paroi protectrice contre le vent et capter la chaleur du soleil. Chaque lame de verre est verrouillée dans son cadre, tout en laissant passer la lumière.
• Aux intersaisons, en position semi-ouverte, la loggia crée une ventilation naturelle.
La résidence propose un jardin privatif collectif qui s’inscrit au cœur de la démarche environnementale du projet. La conception du jardin repose sur une démarche écologique forte, respectueuse de l’écosystème, avec une sélection rigoureuse de la diversité végétale et un rôle central attribué à la cuve de stockage d’eau pluviale, qui, outre sa fonction arrosage, alimente des bassins d’agrément, très rafraichissants.
Les 66 appartements de la résidence AMPLIA sont aujourd’hui tous livrés et permettent une mixité socio-professionnelle au travers de logements à prix maitrisés et de logements en accession libre. Une habitation à forte performance énergétique demande une adaptation et des changements des habitudes de vie des résidents. C’est pour cette raison que les 2 promoteurs ont remis aux acquéreurs, lors de leur arrivée dans la résidence, un guide très complet présentant les atouts et fonctionnalités de leur habitat ainsi que des conseils pour maximiser le confort tout en minimisant leurs dépenses.
Dès 2007, les membres du jury retenaient dans la proposition de l’agence Lipsky + Rollet “la finesse du projet, sa sobriété et son élégance ainsi que son intégration dans le paysage”.
Cinq ans plus tard le résultat est là: un bâtiment compact, sobre, conçu et aménagé selon des critères de qualité de l’habitat, de la construction, respectueux de son environnement et parfaitement intégré dans le paysage de la Confluence.
Bois, résine naturelle, marmoleum, acier galvanisé, terre crue, verre, peinture écologique, ont été choisis pour créer un sentiment de bien-être naturel.
• Des murs extérieurs en terre crue dans les loggias et les coursives. Des panneaux de terre crue habillent l’isolant des parois extérieures. Ce mélange d’argile, d’eau et de sable est un procédé techniquement éprouvé, très respectueux de l’environnement car il nécessite peu d’énergie pour sa fabrication, émet peu de CO2 et ne génère pas de déchets. Il stocke et restitue la chaleur, compose bien avec l’humidité de l’air et s’embellit avec le temps. Il offre par ailleurs un toucher très agréable.
• Des peintures écologiques appliquées sur les murs. Elles garantissent une bonne perméabilité à l’humidité, réduisent et limitent l’émanation de COV - composé organique volatile - et ne sont pas allergènes.
• Des revêtements de sol aux vertus variées. Adaptés à chaque pièce de l’habitation tel que le marmoleum qui est fabriqué à partir d’huile de lin, de farine de bois, de résines, de chaux et de jute et qui absorbe la chaleur ambiante.
• L’agencement des espaces intérieurs est un élément essentiel à la qualité de vie. Aussi chaque pièce, de l’entrée à la salle de bain, de la cuisine au séjour à été pensée et conçue en fonction de la finalité et des rythmes de vie (convivialité ou intimité, jour ou nuit ...).
