Se chauffer
grâce à l’eau de mer ... Pour le quartier de la Divette à Cherbourg …
S’inscrivant dans le cadre d’un vaste projet de rénovation représentant une dimension à la fois urbaine et sociale qui tient compte des trois piliers du développement durable, social, économie, environnement, la Ville de Cherbourg avec le concours de l’ANRU, Agence Nationale pour la rénovation urbaine a entrepris des actions qui concourent à sa transformation en profondeur et son inscription dans les objectifs de développement durable de la ville, de l’agglomération ou du territoire.
L'objectif de l'ORU est de réintégrer les quartiers d'habitat social dans le tissu urbain, favoriser la mixité à l'échelle de l'agglomération et améliorer le cadre de vie des habitants. Dans ce cadre, 399 logements seront construits et 2 994 seront réhabilités. La convention ANRU met l'accent sur trois secteurs prioritaires :
L'Amont-Quentin/Provinces. Le secteur Amont-Quentin / Provinces est l'un des trois secteurs prioritaires de l'ORU. Il fait l'objet de nombreuses opérations de constructions ou de réhabilitations de logements :159 nouveaux logements en cours de construction sur l'Amont-Quentin, 140 logements en cours de réhabilitation sur le Nivernais, un immeuble de 30 logements réalisé sur les Hauts de Quincampoix
A cela s'ajoutent de nouveaux équipements comme : l'EHPAD " La Quincampoise " qui ouvrira ses portes fin 2010, le nouveau siège social de Presqu'île Habitat à proximité de ses locataires, la transformation du gymnase Amont-Quentin en Espace Loisirs Amont-Quentin, l'ouverture d'un Espace d'Activités à la place de l'ancien centre social, la réhabilitation de la Maison Olympe de Gouges, la Maison pour Tous
Est également prévu : l'aménagement de l'avenue de Normandie et du parc Mendès France.
Le quartier des Bassins. Le quartier des Bassins est avec l'Amont-Quentin / Provinces, l'un des deux grands secteurs d'intervention de l'ORU. Avec l'ORU, le centre-ville s'étend vers l'Est avec : la réalisation d'un nouveau quartier : Carnot, la création de nouvelles voies de circulation et l'aménagement des Jardins de la Divette, l'extension du centre commercial, la construction d'un hôtel quatre étoiles
Le quartier des gares ferroviaires et routières, qui se prolonge jusqu'au centre-ville. Outre l'Amont-Quentin / Provinces et le quartier des Bassins, des opérations plus ponctuelles sont menées sur le centre-ville et certains quartiers. Pour l'essentiel, les projets y concernent le logement avec réhabilitation ou la création de petits immeubles dans le cadre de la reconstruction consécutive à la démolition de plus de 400 logements sur l'Amont-Quentin.
Outre les aspects liés au social et à l’économie, celui de l’environnement est axé sur 4 critères :
- le renforcement des circulations douces ;
- l’aménagement d’espaces publics de qualité en relation avec le paysage ;
- l’intégration des constructions dans leur contexte ;
- la prise en compte de la maîtrise de l’énergie dans les constructions.
Pour favoriser la prise en compte des problématiques environnementales dans les constructions et les réhabilitations, Presqu'Ile Habitat qui est membre de l'Association Syndicale Libre (ASL) du Quartier de la Divette, a en charge la gestion du réseau de chaleur de ce même quartier.
Afin de maîtriser les dépenses et trouver la solution adéquate tant au niveau économique qu'écologique, des études ont été réalisées pour trouver le meilleur système énergétique.
Après analyse, et en concertation avec l'ensemble des membres de l'ASL, il s'est avéré que le système de pompe à chaleur eau de mer s'est révélé être le mieux adapté.
Un appel d'offres a été lancé et c'est EDF Optimal Solutions qui a été choisi pour la conception du réseau de chaleur et la réalisation des travaux. La société Archimède Conseil a en charge le suivi de chantier.
La société Dalkia en assurera l'exploitation et la maintenance.
Un système de pompage est prévu au niveau du bassin du commerce, dans les locaux de la criée et le réseau sera relié aux pompes à chaleur installées dans la chaufferie actuelle.
Les travaux ont débuté et ceux-ci n'auront aucune incidence sur la fourniture actuelle de chauffage.
La fin du chantier est prévu avant l'été 2013 et ce nouveau système innovant devrait être opérationnel à cette période.
Il s'inscrit dans la démarche environnementale initiée par Presqu'Ile Habitat, la Ville de Cherbourg-Octeville et la Communauté urbaine de Cherbourg.
Au total l’eau de mer permettra de produire de l’eau chaude (sanitaire et chauffage) pour les 1 308 appartements (essentiellement des HLM gérés par Presqu'île Habitat) de la place Divette, en plein centre-ville de Cherbourg. Deux pompes à chaleur vont produire 2 MW/h (la puissance d’une hydrolienne) d'eau chaude.
Les travaux, d’un coût de 1,35 million d’euros hors taxes, sont lancés. La mise en service devrait se faire avant l’été.
Eau chaude sanitaire et chauffage reviendront à 40 € par mois pour un F4, soit une baisse de 30%. Une économie que Jean-Michel Houllegatte, maire PS de Cherbourg, inscrit dans « notre combat pour la réduction des charges locatives ». L’isolation de tous les appartements du parc HLM de l’agglomération a déjà permis de réduire les coûts de chauffage de 30 %.
